1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
50.5万円/㎡
前年比-19.9%
京都市中京区
88.0万円/㎡
前年比-20.0%
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藤和河原町二条ホームズ
京都府京都市中京区清水町
京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
6,623万円
119.0万円/㎡
4,480
5,908
7,337
8,766
AI査定結果
推定相場価格
6,623万円
119.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,908万円〜7,337万円
106.2万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和河原町二条ホームズ
6,850万円（123.1万円/㎡）/ 10階 / 55.66㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 6,850万円 | 123.1万円 | 10階 | 55.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 91.8万円 | 2階 | 65.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 6,180万円 | 94.9万円 | 2階 | 65.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 4,380万円 | 78.6万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/25 | 4,480万円 | 80.4万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/13 | 9,480万円 | 123.5万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 84.0万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/23 | 9,990万円 | 130.1万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 10,780万円 | 140.4万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 10,990万円 | 143.2万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 11,380万円 | 148.2万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 6,850万円 | 123.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/10 | サンマンションドゥーシェ御所前 京都市中京区大津町 | 丸太町駅3分 | 5,790万円 | 103.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,680万円 | 101.0万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,780万円 | 100.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルイシャトレ御池 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅3分 | 5,530万円 | 109.4万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/17 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,200万円 | 137.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルシャトウ御所南堺町 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 6,480万円 | 105.0万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/27 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅3分 | 6,980万円 | 113.4万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/12 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/17 | コンフォール室町六角 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,180万円 | 106.7万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/04 | 三条室町アーバンライフ 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 94.0万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/01 | アスティミア御池東洞院通 京都市中京区笹屋町 | 烏丸御池駅2分 | 6,500万円 | 115.4万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 6,980万円 | 122.5万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 6,100万円 | 94.2万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/08 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/10 | サンクタス四条室町 京都市中京区菊水鉾町 | 烏丸駅4分 | 6,380万円 | 93.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/25 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 8,590万円 | 135.7万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/17 | グラン・ブルー三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,500万円 | 133.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/25 | ルイシャトレ六角高倉 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,080万円 | 92.6万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | メロディーハイム三条堺町 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,998万円 | 95.7万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 7,980万円 | 123.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ三条麩屋町 京都市中京区下白山町 | 京都市役所前駅3分 | 5,880万円 | 94.7万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルイシャトレ三条御幸町 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅2分 | 6,299万円 | 109.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.9%下落、京都市中京区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は京都市中京区の平均と比較して39.9%割高です。
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京都府京都市中京区西ノ京上平町
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